Biens immobiliers à vendre à Nice et environs

Nice (06000)

NICE PASTEUR : Grand Studio F1 40 m2 vue dégagée terrasse 7m2

EXCLUSIVITÉ : NICE PASTEUR : Dans une copropriété bien entretenue, grand Studio F1 d'une superficie de 40 m2, traversant Est/Ouest, avec cuisine séparée. Il dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur balcon de 7 m2 vue dégagé sans vis à vis exposé Est, d'une cuisine ouvrant sur balconnet exposé Ouest, d'une salle de bains avec WC, et un placard. Il peut être habité en l'état, la cuisine et la salle de bains pourront être refaites pour plus de modernité. Les fenêtres sont en alu simple vitrage. Proche du tramway Ligne 1, de l'Hopital Pasteur, des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1300

135 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06000)

NICE/Bas Pasteur Appartement T3 de 67m2 étage élevé et grand balcon

En exclusivité, voici un appartement 3 pièces de 67m2, situé au 7ème et avant-dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Bas Pasteur, à proximité immédiate du Palais des Expositions et de la coulée verte. Idéalement placé, proche des transports (tram, bus et train) mais également des commerces. Il offre un beau séjour lumineux donnant accès sur le grand balcon avec vue dégagée sur la verdure et les collines, une cuisine aménagée attenante, un dégagement avec de nombreux placards , deux belles chambres dont une avec un espace de rangement intégré sur toute la longueur du mur avec portes coulissantes, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave complete ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Résidence securisée avec parking collectif et possibilité de location d'un garage. Charges de 252€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et gardien. Taxe foncière de 970€/an. Copropriété de 140 lots principaux, pas de procédures en cours. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1299

199 000 €

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Nice (06200)

NICE - CORNICHE FLEURIE - 4 PIÈCES - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE...

NICE - CORNICHE FLEURIE - 4 PIÈCES - AVANT-DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE MER Situé au 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing à la Corniche Fleurie, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest, permet de profiter pleinement d’une vue panoramique sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux grâce à ses doubles baies vitrées, et d’une cuisine séparée. La chambre parentale, orientée côté terrasse, dispose de sa propre salle de douche et de WC séparés. À l’arrière de l’appartement, deux autres chambres avec placards sont accompagnées d’une salle de bain avec WC. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un parc et d’une piscine, offrant un cadre agréable et reposant. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément.

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Réf : 1298

575 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nice (06000)

NICE WILSON : vaste 5/6 pièces 143 m2 avec balcon, mansardes et garage

À NE PAS MANQUER : superbe appartement de 143 m2 surplombant un des plus beaux squares de la ville, principalement exposé Sud. Vous souhaitez un appartement chic et calme en plein centre ville et avec toutes les commodités à deux pas ? Vous souhaitez aussi un garage inclus ? Cet appartement regroupe tous les avantages. Dans un petit immeuble en pierre de taille, vaste 5/6 pièces en très bon état offrant un séjour de 32 m2 ouvrant sur balcon, 3 chambres, cuisine séparée, salle de bains et WC séparés. 3 pièces dont le séjour ouvrent sur le square Durandy qui vous offre calme, ensoleillement et arrêt de tramway souterrain. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et 2 mansardes au dernier étage, ainsi qu'un garage de plain pied à 2 minutes à pieds. C'EST EXTREMEMENT RECHERCHÉ, NE TARDEZ PAS, contactez DOMINIQUE VINCENTI au 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1296

1 060 000 €

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Nice (06000)

Lyautey : Proche centre ville, 2 pièces en étage élevé, balcon vue...

EXCLUSIVITÉ : LYAUTEY : en étage élevé, 2 pièces de 45 m2 avec balcon de 6 m2, vue dégagée sur le Paillon. Il dispose d'un séjour et d'une cuisine attenante, une chambre, salles de bains, WC séparés, grand placard. La cloison enrtre le séjour et la cuisine pourra être abattue. En bon état général, la salle de bains devra être rafraichie. Simple vitrage. Vendu avec cave. Situé proche du centre ville, arrêt de bus à 3 minutes à pieds, tramway à 10 minutes. Façade ravalée récemment. Bon rapport qualité/prix. À visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1295

139 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR : Studio tout équipé au coeur du Carré d'Or, plein...

EXCLUSIVITÉ : Plein centre, au coeur du Carré d'Or, dans un immeuble niçois rénové en 2010, studio de 22 m2 en parfait état. Il dispose de nombreux rangements, kitchenette équipée, salle de bains avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage. L'emplacement est idéal : tout est à proximité. Vous serez à deux pas de la Place Masséna, de la Zone Piétonne, des boutiques, des restaurants, des 2 lignes de tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1293

195 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

NICE - RIQUIER - 2 pièces avant-dernier étage

NICE - RIQUIER - 2 pièces avant-dernier étage Découvrez ce charmant 2 pièces de 45m2, idéalement situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble fraichement ravalé. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable prêt à vous accueuillir sans le moindre travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, de WC séparés, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Les points forts : Clés en main, traversant, lumineux, et bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier prisé et animé de Riquier , l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas de la gare, des commerces de proximité et du Port de Nice.

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Réf : 1294

249 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nice (06200)

NICE - SAINTE MARGUERITE - 5 PIECES avec BALCONS

NICE - SAINTE MARGUERITE - 5 PIÈCES AVEC BALCONS Situé dans une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces offrant une surface généreuse de 109,25m² . L'appartement se compose : D'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest , une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Un second balcon vient compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables. Les atouts de cet appartement : des volumes rares sur le marché, une très belle luminosité grâce à son exposition traversante. Cet appartement offre un véritable potentiel de transformation. Vous aurez la possibilité de réinventer l'espace, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour, pour créer une pièce de vie incroyable. Deux caves, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

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Réf : 1291

440 000 €

Nouveauté

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Nice (06200)

Quartier FABRON : superbe studio avec terrasse au calme

NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 environ. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, une salle de douches avec WC, et il est vendu avec sa cave. Il est vendu également avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, ilot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, four micro ondes, table de cuisson... Climatisation réversible, double vitrage. Il est en Rez-de-jardin, mais il n'y a pas d'appartement au-dessus : seulement la fin d'une terrasse. Il est donc très calme. Proche commerces, arrêt de bus et IUT. Bonne rentabilité si loué : 4,95 % brut. Il avait été loué précédemment 800 € (750€ + 50 € de provision sur charges). Vendu libre de tout locataire. À visiter en exclusivté avec Dominique VINCENTI, Tel 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1284b

169 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nice (06000)

EXCLUSIVITE Libération grand 3 pièces 85 m2

EN EXCLUSIVITE à Nice quartier LIBERATION : Dans immeuble niçois en étage élevé, vaste 3 pièces traversant en parfait état. Il dispose d'un séjour de 26 m2 avec 3 fenêtres offrant un maximum de lumière, 2 grandes chambres de 13 et 15 m2, un grand dressing aménagé de 6 m2, salle de bains, WC séparés. Une chambre et la cuisine sont exposées vers le jardin Thiole et la façade des halles de la Gare du Sud que l'on voit s'éclairer à la nuit tombée. Situé à quelques pas du tramway, du cinéma et des halles de la Gare du Sud. Vous trouverez également à proximité : écoles, restaurants, bureau de Poste, Gare. C'est un bien coup de coeur, rare dans le secteur, à visiter avec Dominique 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1282b

426 000 €

Exclusif

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