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Nice (06000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

2
Ascenseur
670 000 €
Réf 1323

NICE GIOFFREDO : Proche Massena et Coulée Verte, nous proposons cet appartement 4 pièces de 80 m2 en très bon état avant dernier étage avec ascenseur.
Traversant, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour de 30 m2 avec cuisine américaine et 2 fenêtres donnant sur rue, une salle de bains, 2 chambres et une chambre parentale avec sa propre salle de bains, WC et dressing. Des travaux récents ont été fait par les propriétaires : parquet et climatisation gainable dans toutes les pièces principales, deux belles salle de bains modernes, cuisine récente. Avec ses 3 chambres, il conviendra au plus grand nombre. L'emplacement est excellent : au coeur de la Ville de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, de la Coulée Verte, vous pourrez aisément emprunter les lignes de Tram 1 ou 2 pour vos déplacements, et retrouver dans le quartier tous commerces et restaurants. La promenade des Anglais est à quelques minutes à pieds.
À visiter avec Dominique VINCENTI tel 06 62 50 54 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 29,29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • salon/sejour 29.29 m²
  • chambre 11.62 m²
  • chambre 9.90 m²
  • chambre 10.97 m²
  • salle de bain 5.28 m²
  • Salle de bains WC dressing 7.80 m²
  • Hall Placard 4.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 999 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Autour du bien

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Dominique VINCENTI Négociateur