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Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.91 m²

1
1
Ascenseur
360 000 €
Réf 1335

EXCLUSIVITÉ - SAINT-LAURENT-DU-VAR : Quartier Les Rascas, dans un immeuble de standing au calme, très bel appartement 4 pièces de 99 m2, traversant en dernier étage. Très bien distribué, il dispose d'un grand double séjour ouvrant sur une terrasse et une terrasse/loggia exposés sud, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, de 2 salles de bains et de nombreux rangements. Il est équipé de climatisation réversible Daikin. L'appartement est habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de mise au goût du jour.
Proche commerces et arrêt de bus
Avis de l'agent : beaucoup d'atouts, calme, emplacement et belle superficie, cet appartement a tout pour plaire.
Vendu avec une cave et un box fermé, il propose un deuxième box en supplément pour 25000 €
Vous trouverez 2 propositions de réaménagement créées avec IA dans les photos

À VISITER EN EXCLU avec Dominique VINCENTI Tel +33 6 62 50 54 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,91 m²
  • carrez 98,91 m²
  • séjour 33,36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 21.13 m²
  • Salle à manger 12.23 m²
  • entrée 7.03 m²
  • Placard 0.45 m²
  • Placard 1.23 m²
  • Dégagement 6.82 m²
  • salle de bain 3.48 m²
  • salle d'eau 3.45 m²
  • Placard 1.20 m²
  • chambre 12.16 m²
  • chambre 10.46 m²
  • chambre 10.47 m²
  • WC 1.55 m²
  • loggia 9.20 m²
  • terrasse 8.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 182
  • Quote part annuelle des charges 3 288 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 274 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €

Autour du bien

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Dominique VINCENTI Négociateur