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Nice (06100)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

2
850 m²
Balcon
790 000 €
Réf 1316

NICE SAINT SYLVESTRE : EXCLUSIVITE : sur une belle parcelle bien exposée de 850 m2, en position dominante, maison de 150 m2 sur 2 niveaux de 75 m2 environ. On trouve au RDJ un 4 pièces, et à l'étage un 3 pièces avec grand séjour. Le tout est en bon état général mais quelques pièces et éléments pourront être modernisés. Si tout est en double, la maison pourra être redistribuée complétement. On trouve à l'extérieur : garage, abri de jardin, cave à vin, stationnement jusqu'à 5 voitures. Le terrain, au calme, est un vrai coin de campagne en ville. Il est notamment agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, citronnier, figuier, vigne...). À proximité : commerces, arrêt de bus, écoles, transports.
Les parcelles de cette taille sont rares dans le secteur.
Une très belle exclusivité à visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 850 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1924
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée, aperçu mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 790 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 202 €

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