NICE-Musiciens appartement 3 pièces de 77m2 avec vue dégagée dans...
Nice – Quartier des Musiciens/Thiers
Nouveau Prix!
Au sein d’un très beau palais Art déco édifié en 1932 par un architecte niçois de renom, ce 3 pièces de 77 m², situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et raffiné, au cœur d’un quartier central et recherché.
L’appartement, à la triple qualité d’exposition, de vue et de cachet, séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa décoration pensée dans les moindres détails :
– Parquet en bâton rompu apportant chaleur et authenticité,
– Hauteur sous plafond, moulures délicates, niches intégrées et jeux d’éclairage soulignant l’architecture intérieure,
– Une vaste entrée avec rangements,
– Un double séjour baigné de lumière (salon et salle à manger) avec son balconnet.
– Une grande chambre lumineuse,
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
– Une salle de bain avec WC, élégamment intégrée.
Comme à l'origine, possibilité de créer une 2ème chambre dans la salle à manger actuelle.
Un appartement élégant et prêt à vivre, dans un secteur central, vivant et en plein renouveau, à deux pas du projet Iconic, de la gare, et de toutes les commodités.
À cela s’ajoute une cave de 6 m², saine et pratique, en sous-sol de l’immeuble.
À noter : possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 35 000 €, situé dans une résidence voisine, un véritable atout pour votre confort.
Les charges mensuelles de 265 € incluent chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 488 € / an.
Copropriété soignée de 79 lots principaux, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 1309
465 000 €
Nouveauté
