NICE PORT PLACE DU PIN : Grand 3P étage élevé, terrasse Nice (06300)
539 000
€
Réf : 1279
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITÉ :
Au coeur du quartier recherché du Port, tout proche des restaurants, commerces et tramways, en étage élevé d'un immeuble 70, grand 3 pièces de 81 m2 traversant Sud/Nord rénové récemment. Il dispose d'un très grand séjour de 43 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur terrasse exposée Sud de 11.50 m2 (côté rue) et à l'opposé : 2 chambres avec placard, ouvrant sur balcon de 5 m2 côté cour lumineuse. L'appartement est équipé de buanderie, placards, salles de bains disposant de baignoire, cabine de douche et meuble double vasques, nombreux rangements, climatisation, interrupteurs connectés, terrasse + balcon, cave.
L'étage élevé apporte la luminosité et le soleil qu'on apprécie à Nice. L'emplacement est idéal pour profiter du quartier et de tout le centre ville sans être tributaire d'un véhicule. En moins de 5 minutes à pieds vous arrivez Place du Pin, Place Garibaldi, ou Port Lympia et son arrêt de tram.
À découvrir sans tarder avec Dominique VINCENTI Tel 06 62 50 54 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06300
Surface habitable (m²)
81,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Ville, ciel
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1966
Quartier
Le Port
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
539 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
290 €
Taxe foncière annuelle
1 375 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
70
nombre de lots
32
Quote Part annuelle des charges
3 480 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.