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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.12 m²

1
245 000 €
Réf 1372
NICE PASTEUR / BAS CIMIEZ – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS, PARKING ET CAVE, CLIM

À proximité immédiate de Cimiez, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et sa distribution agréable. Le séjour, équipé de la climatisation, s’ouvre sur un premier balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et offrant un véritable prolongement à la pièce de vie.

De l’autre côté de l’appartement, la chambre et la cuisine indépendante donnent accès à un second balcon. La cuisine, de belles dimensions, permet aisément d’y aménager un espace repas.

La salle de bains, particulièrement spacieuse, comprend baignoire et toilettes.

Traversant, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre également deux atouts particulièrement appréciables au quotidien : une place de parking privative et une cave, toutes deux comprises dans la vente.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre de Nice.

Un appartement aux volumes confortables et aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale.

À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,12 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • quartier Cimiez

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 6.79 m²
  • cuisine 9.87 m²
  • salle de bain 4.91 m²
  • chambre 12.83 m²
  • salon/sejour 17.72 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 86

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 224 €
Taxe foncière annuelle 1 171 €

Autour du bien

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Dominique VINCENTI Négociateur