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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.12 m²

1
Balcon
299 000 €
Réf 1340
NICE CENTRE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ avec balcon – LUMINEUX – ÉTAGE ÉLEVÉ Wilson Gioffredo

NICE CENTRE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – LUMINEUX – ÉTAGE ÉLEVÉ

Dans un immeuble niçois, sans ascenseur, idéalement situé au cœur de Nice, 2 pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des prestations actuelles :
Double vitrage, fenêtres bois, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité

Son étage élevé et sa configuration apportent une agréable clarté naturelle et une sensation d’espace appréciable.

Emplacement très central :
À seulement quelques pas du tramway Durandy, à proximité immédiate de la Coulée Verte – Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Un secteur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.

Nice centre – Quartier prisé
2 pièces – Appartement rénové – 4ème étage
Charges faibles - Très bon DPE

À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI – DOMI NICE IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,12 m²
  • carrez 44,12 m²
  • séjour 26,65 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • vue Rue
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 1 440 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €

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Dominique VINCENTI Négociateur