Achat Appartement T2 pièces Nice

Nice (06300)

NICE LE PORT/ 2 pièces traversant de 34m2, meublé, avec balcons

En exclusivité, charmant 2 pièces vendu entièrement meublé d'une superficie de 34m2 traversant offre une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice , à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports. Composé d'une entrée avec placard intégré qui permet un rangement pratique et optimisé. Une chambre confortable avec placard offre un espace nuit agréable et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée s’ouvre sur un second balcon exposé est, permettant de bénéficier d’une belle ventilation naturelle et d’une luminosité tout au long de la journée. Une belle salle de douche moderne et fontionnel avec toilette suspendu. Situé au 2ème étage sans ascenceur d’un immeuble des années 1900 , il dispose de la climatisation , eau chaude individuelle via un cumulus extra plat, et ne nécessite pas de travaux . Les charges de copropriété s’élèvent à 85 €/mois, la taxe foncière s'élève à 553 €/an. Copropriété de 18 lots principaux. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1304

210 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nice (06100)

Nice LIBÉRATION : beau 2 pièces traversant 46 m2, climatisation

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud. À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1301

216 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06000)

Lyautey : Proche centre ville, 2 pièces en étage élevé, balcon vue...

EXCLUSIVITÉ : LYAUTEY : en étage élevé, 2 pièces de 45 m2 avec balcon de 6 m2, vue dégagée sur le Paillon. Il dispose d'un séjour et d'une cuisine attenante, une chambre, salles de bains, WC séparés, grand placard. La cloison enrtre le séjour et la cuisine pourra être abattue. En bon état général, la salle de bains devra être rafraichie. Simple vitrage. Vendu avec cave. Situé proche du centre ville, arrêt de bus à 3 minutes à pieds, tramway à 10 minutes. Façade ravalée récemment. Bon rapport qualité/prix. À visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1295

139 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nice (06300)

NICE - RIQUIER - 2 pièces avant-dernier étage

NICE - RIQUIER - 2 pièces avant-dernier étage Découvrez ce charmant 2 pièces de 45m2, idéalement situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble fraichement ravalé. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable prêt à vous accueuillir sans le moindre travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, de WC séparés, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Les points forts : Clés en main, traversant, lumineux, et bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier prisé et animé de Riquier , l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas de la gare, des commerces de proximité et du Port de Nice.

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Réf : 1294

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nice (06000)

NICE- PALAIS DES EXPOSITIONS T2/44m2 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenceur, à proximité immédiate du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine amménagé et équipé, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de detente. vous trouverez egalement une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes indépendantes et une cave en rez-de-chaussée. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option. La résidence construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergetique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 125€/mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 810€/an. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1283

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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