Vente immobilière Nice

Nice (06200)

Nice Ouest Arenas : 4 pièces 66 m2

EXCLUSIVITE Quartier Ferber/Arenas : Appartement 4 pièces de 66 m2 composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, chambre ou bureau de 8 m2, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, placards.  Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation. La cuisine et le tableau électrique sont récents. L'appartement pourra être reconfiguré selon les goûts et les besoins. Proche du tramway, commerces, écoles... À visiter avec Dominique VINCENTI, tel 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1302

210 000 €

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Exclusif

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Nice (06100)

Nice LIBÉRATION : beau 2 pièces traversant 46 m2, climatisation

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud. À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1301

216 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06000)

NICE PASTEUR : Grand Studio F1 35 m2 vue dégagée terrasse 5,30 m2

EXCLUSIVITÉ : NICE PASTEUR : Dans une copropriété bien entretenue, grand Studio F1 d'une superficie de 35 m2, traversant Est/Ouest, avec cuisine séparée. Il dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur balcon de 5,30 m2 vue dégagé sans vis à vis exposé Est, d'une cuisine ouvrant sur balcon de 1,36 m2 exposé Ouest, d'une salle de bains avec WC, et un placard. Il peut être habité en l'état, la cuisine et la salle de bains pourront être refaites pour plus de modernité. Les fenêtres sont en alu simple vitrage. Proche du tramway Ligne 1, de l'Hopital Pasteur, des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1300

125 000 €

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Nice (06000)

NICE/BAS-CIMIEZ MAISON 126m2 rénovée sur 3 niveaux avec terrasse,...

Découvrez cette magnifique maison pleine de charme de 126m2 entièrement rénovée avec des prestations soignées, idéalement située au cœur du bas Cimiez. Offrant calme et verdure tout en étant proche des commodités, ce bien rare sur le marché ne manquera pas de vous séduire. La maison est composée de trois niveaux, chacun pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, Un beau séjour cosy de 19 m² vous invite à vous détendre, une cuisine entièrement aménagée et équipée jouxte l'espace salle à manger, parfait pour partager de beaux moments et repas en famille et avec vos convives. Un toilette invité complète ce niveau. À l’étage, un bel escalier mène à deux chambres lumineuses : une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, et une seconde chambre avec coin bureau/bibliothèque. Une salle de douche moderne avec fenêtre et toilettes vient parfaire cet étage baigné de lumière. En entre-sol, un espace aménagé d’environ 45m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses deux chambres, sa salle de douche avec toilettes et sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ce niveau indépendant est idéal pour accueillir vos amis, des membres de la famille, appartement indépendant pour vos enfants adolescents, ou même envisager une location saisonnière. Une cave de 16 m² complète l’ensemble, idéale pour stocker du matériel, bricoler ou aménager un atelier. En franchissant le portail, une grande terrasse d’environ 25 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, un jardin arboré et verdoyant, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : coin détente sous le grand avocatier, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, un potager déjà aménagé vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes. Une cour pratique offre un véritable confort au quotidien pour le parking de vos véhicules à 2 ou 4 roues. Avec son charme indéniable, ses espaces optimisés et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est un véritable coup de cœur qui saura répondre à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1303

948 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nice (06000)

NICE/Bas Pasteur Appartement T3 de 67m2 étage élevé et grand balcon

En exclusivité, voici un appartement 3 pièces de 67m2, situé au 7ème et avant-dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Bas Pasteur, à proximité immédiate du Palais des Expositions et de la coulée verte. Idéalement placé, proche des transports (tram, bus et train) mais également des commerces. Il offre un beau séjour lumineux donnant accès sur le grand balcon avec vue dégagée sur la verdure et les collines, une cuisine aménagée attenante, un dégagement avec de nombreux placards , deux belles chambres dont une avec un espace de rangement intégré sur toute la longueur du mur avec portes coulissantes, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave complete ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Résidence securisée avec parking collectif et possibilité de location d'un garage. Charges de 252€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et gardien. Taxe foncière de 1339€/an. Copropriété de 140 lots principaux, pas de procédures en cours. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1299

199 000 €

Sous-compromis

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Nice (06000)

Lyautey : Proche centre ville, 2 pièces en étage élevé, balcon vue...

EXCLUSIVITÉ : LYAUTEY : en étage élevé, 2 pièces de 45 m2 avec balcon de 6 m2, vue dégagée sur le Paillon. Il dispose d'un séjour et d'une cuisine attenante, une chambre, salles de bains, WC séparés, grand placard. La cloison enrtre le séjour et la cuisine pourra être abattue. En bon état général, la salle de bains devra être rafraichie. Simple vitrage. Vendu avec cave. Situé proche du centre ville, arrêt de bus à 3 minutes à pieds, tramway à 10 minutes. Façade ravalée récemment. Bon rapport qualité/prix. À visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1295

139 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR : Studio tout équipé au coeur du Carré d'Or, plein...

EXCLUSIVITÉ : Plein centre, au coeur du Carré d'Or, dans un immeuble niçois rénové en 2010, studio de 22 m2 en parfait état. Il dispose de nombreux rangements, kitchenette équipée, salle de bains avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage. L'emplacement est idéal : tout est à proximité. Vous serez à deux pas de la Place Masséna, de la Zone Piétonne, des boutiques, des restaurants, des 2 lignes de tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1293

195 000 €

Sous-offre

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Nice (06300)

NICE - RIQUIER - 2 pièces avant-dernier étage

NICE - RIQUIER - 2 pièces avant-dernier étage Découvrez ce charmant 2 pièces de 45m2, idéalement situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble fraichement ravalé. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable prêt à vous accueuillir sans le moindre travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, de WC séparés, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Les points forts : Clés en main, traversant, lumineux, et bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier prisé et animé de Riquier , l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas de la gare, des commerces de proximité et du Port de Nice.

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Réf : 1294

249 000 €

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Exclusif

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Nice (06000)

EXCLUSIVITE Libération grand 3 pièces 85 m2

EN EXCLUSIVITE à Nice quartier LIBERATION : Dans immeuble niçois en étage élevé, vaste 3 pièces traversant en parfait état. Il dispose d'un séjour de 26 m2 avec 3 fenêtres offrant un maximum de lumière, 2 grandes chambres de 13 et 15 m2, un grand dressing aménagé de 6 m2, salle de bains, WC séparés. Une chambre et la cuisine sont exposées vers le jardin Thiole et la façade des halles de la Gare du Sud que l'on voit s'éclairer à la nuit tombée. Situé à quelques pas du tramway, du cinéma et des halles de la Gare du Sud. Vous trouverez également à proximité : écoles, restaurants, bureau de Poste, Gare. C'est un bien coup de coeur, rare dans le secteur, à visiter avec Dominique 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1282b

410 000 €

Exclusif

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Nice (06200)

NICE- Avenue de la Californie STUDIO 18m2 - INVESTISSEMENT

Special Investisseur, situé à 50 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, au pied du tramway, dans une résidence de tourisme, decouvrez un studio de 18m2 meublé en très bon état et géré entièrement par Pierre & vacances. Il comprend un séjour, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La résidence offre divers services, tel que le parking sécurisé dans la résidence, une piscine au sein de la copropriété, une supérette, une laverie...Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 1.10.2031 avec un loyer garanti de 391 euros par mois révisé chaque année..Les charges de copropriétés s'élèvent à 22 euros/mois, avec une taxe foncière à 372 euros/an. Cet investissement offre une rentabilité de 4,1 %.Copropriété de 77 lots principaux. Pas de procédure en cours.

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Réf : 1290

107 000 €

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