Vente immobilière Nice

Nice (06100)

NICE NORD 2 pièces calme dernier étage terrasse, possibilité garage

EXCLUSIVITÉ : Dans un immeuble au calme, en retrait du Boulevard Jean Behra, appartement 2 pièces de 49 m2 au dernier étage, en parfait état. Traversant Est-Ouest, il dispose d'un grand balcon/terrasse, de double vitrage et de clim. Le séjour et la cuisine séparée ouvrent sur le balcon/terrasse en Ouest. Si on le souhaitait, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour. À l'opposé côté Est, nous trouvons la chambre au calme complet avec placard et un joli parquet au sol. Très bien équipé, l'appartement dispose de nombreux rangements, salle de bains et WC sont séparés. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Possibilité d'acheter en supplément un grand garage disposant d'une cave dans la même copropriété au prix de 30.000 € (aucun stationnement inclus dans le prix de 229000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1327

229 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

NICE-RIQUIER Charmant T2 de 26,6m2 rénové avec balcon + cave.

Situé en plein cœur du quartier Riquier, au sein d’un bel immeuble des années 1913 aux parties communes impeccables, avec ascenseur, ce charmant deux-pièces de 26 m² se trouve au 3ème étage, exposition sud. L’appartement se compose d’une petite entrée avec placard, d’une salle de douche avec WC, d’un agréable séjour avec coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon au sud, et d’une grande chambre. L'ensemble équipée de double vitrage et de la climatisation. Entièrement rénové, le bien offre de jolies prestations : parquet à bâtons rompus dans la chambre, peinture refaite et belle luminosité. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 €, incluant le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes avec ascenseur. Taxe foncière : 673 € / an.

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Réf : 1326

164 000 €

Exclusif

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Nice (06000)

RARE, Nice Centre : Superbe 2P 36m2 avec immense terrasse au calme...

EXCLUSIVITÉ : Dans un bel immeuble bourgeois de l'h yper centre, 2 pièces 36m2 en parfait état équipé de climatisation, séjour avec cuisine américaine, chambre, salle de douches. L'appartement a été rénové en donnant une touche de modernité au cachet d'origine toujours présent. Hauteur sous plafond, moulures, parquet, radiateurs en fonte vous séduiront à coup sûr. Extrêmement RARE pour l'emplacement : les 2 pièces ouvrent sur une superbe terrasse de 31 m2 parfaitement au calme, tout en étant au coeur de la ville. Idéal pour les moments détente en fin de journée, et les repas entre amis ou en famille. À VOIR RAPIDEMENT avec Dominique VINCENTI : Tel.06.62.50.54.72 Possibilité d'exploiter une activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1325

295 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nice (06000)

NICE Pasteur/Acropolis 2 pièces 44m2, dernier étage avec terrasse,...

En exclusivité, très bel appartement 2 pièces de 44m2 au dernier étage d'un immeuble de 2011 avec ascenceur, à proximité immédiate de la Coulée verte, du palais des expositions, ainsi que des commerces, cinéma et transports. Le bien est vendu meublé et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement amménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de detente, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un toilette indépendant. Une grande cave en rez-de-chaussée complete l'ensemble. Possibilité d'acheter un garage en option en sous-sol de la résidence. Faible consommation énergetique, sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€/mois, incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 979€/an. Copropriété de 126 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1324

210 000 €

Exclusif

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Nice (06000)

NICE GIOFFREDO : 4p de 80 m2 dernier étage

Proche Massena et Coulée Verte, nous poroposons cet appartement 4 pièces de 80 m2 en très bon état au dernier étage avec ascenseur. Traversant, il dispose d'un entrée avec placard, un séjour de 30 m2 avec cuisine américaine et 2 fenêtres donnant sur rue, une salle de bains, 2 chambres et une chambre parentale avec sa propre salle de bains, WC et dressing. Parquet et climatisation gainable dans toutes les pièces principales. Au coeur de la Ville de Nice, vous pourrez aisément emprunter les lignes de Tram 1 ou 2 pour vos déplacements, et retrouver dans le quartier tous commerces et restaurants À visiter avec Dominique VINCENTI tel 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1323

690 000 €

Accord

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Nice (06300)

NICE-Saint-Roch 3 pièces de 61m2 traversant avec balcons, cave et...

Au 5ème étage d’une copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces traversant, d’une surface de 61 m², séduit par sa luminosité et ses deux extérieurs offrant des vues dégagées. Dès l’entrée, la distribution en étoile guide vers un séjour de 16 m² exposé ouest, prolongé par un agréable balcon d’environ 3 m² équipé d’un store extérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, ainsi que les deux chambres se trouvent côté est, bénéficiant du soleil matinal et d’un balcon filant commun. Un sas sépare harmonieusement l’espace nuit, où l’on retrouve les 2 belles chambres avec placards et une salle de bains en parfait état avec sèche-serviette. Le confort est complété par un WC indépendant et un cellier de 2 m² offrant un espace de rangement précieux. Climatisation réversible, porte blindée, résidence vidéosurveillée, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour s’y installer sereinement. En annexe, une place de parking en sous-sol, idéalement située près de l’ascenseur, et une grande cave attenante de 4 m² apportent un vrai plus. À 2 pas du tramway, des commerces et du marché traditionnel de Saint-Roch, et à seulement quelques arrêts de tram de Garibaldi et du centre-ville, ce bien complet et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1319

276 000 €

Exclusif

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Nice (06300)

NICE-RIQUIER / BEAU STUDIO 21,39m2 avec TERRASSE

Situé dans une résidence récente (2011), parfaitement entretenue avec ascenseur, venez decouvrir en exclusivité ce beau studio de 21,39 m² au 2ème étage, exposé plein sud. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé/équipé, espace repas, et deux grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, grande salle d’eau aux normes PMR avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, des transports en communs (Train,Bus,Tram ) et 5 minutes à pieds pour rejoindre le quartier du Port de nice. Idéal pour votre résidence principale, secondaire ainsi que pour un investissement locatif ou saisonnier (autorisé). Charges :70€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenceur. Taxe foncière : 682 €/an Pas de procédure en cours.

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Réf : 1314

196 000 €

Exclusif

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Nice (06300)

Nice-Riquier/Appartement 3 pièces de 56,20m2, traversant/immeuble...

Situé au cœur du quartier Riquier, dans une rue peu passante au calme, à toute proximité de la Coulée Verte, découvrez ce charmant trois pièces de 56,2 m², traversant Nord-Sud, au rez-de-chaussée légèrement surélevé d’un bel immeuble Art déco des années 1930. L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La partie nuit se compose de deux chambres : une première, équipée d’une mezzanine d’environ 5 m², idéale pour un couchage supplémentaire ou espace de rangement, et une seconde, une grande chambre parentale confortable de plus de 15 m². L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs occupants de repenser l’espace à leur goût tout en valorisant le charme de l’ancien. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1318

275 600 €

Exclusif

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Nice (06300)

NICE-RIQUIER/ACROPOLIS STUDIO rénové et meublé de 23m2 avec COIN...

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du Palais des Expositions, du tramway et de toutes les commodités, ce très beau studio meublé entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité ne manquera pas de vous séduire. Situé au 2ème étage de l’immeuble, en exposition ouest offre une belle luminosité. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie principale, lumineuse et fonctionnelle. Une porte-fenêtre donne accès à un petit balcon au calme, côté cour, avec un espace débarras / remise (idéal pour un sèche-linge, par exemple). Un coin nuit de plus de 6 m² avec lit et rangements intégrés permet une vraie séparation des espaces. Une salle de douche contemporaine avec WC, entièrement rénovée, complète ce bien. Climatisation réversible, sols récents, peintures refaites : aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d’un appartement clé en main. Charges mensuelles : 118 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Eau chaude individuelle via cumulus très récent Taxe foncière : 486 € / an Un bien prêt à vivre, situé dans un secteur central et dynamique de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1313

140 500 €

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Nice (06300)

NICE BAS ST-ROCH-APPARTEMENT T2 51,3m2 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE

**Super opportunité suite à baisse de prix exceptionnelle** sous offre acceptée ! Ce beau et spacieux 2 pièces de 51,30m2, situé dans le bas du quartier Saint-Roch, à la croisée des quartiers Riquier – Vauban, vous séduira par son emplacement au calme et à proximité immédiate des commerces, universités et transports (Bus, Tram, Train-gare de Riquier). Au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose de : Un grand séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, Une chambre calme et confortable, Une salle de bain, Un toilette indépendant, Un dressing/cellier pour du rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien : une immense terrasse de 65 m², orientée est, accessible depuis la cuisine et la chambre. Un espace extérieur rare, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville. Un véritable prolongement du lieu de vie, parfait pour recevoir, jardiner, ou tout simplement profiter du plein air. Une place de parking en sous-sol, facile d’accès, est proposée en option à 25 000€ soit 260 000€ l'appartement avec la place de parking Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état et présente de belles finitions et matériaux de qualité. Charges de copropriété : 177 €/mois (hors chauffage collectif). Prévoir environ 220 €/mois avec chauffage. Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1604€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1312

235 000 €

Sous-compromis

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