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Nice (06000)

Studio 1 pièce(s) 16.1 m²

Balcon

135 000 €

Réf 1360

NICE LEPANTE : Studio dernier étage avec balcon parfait état

EXCLUSIVITE : En plein centre ville, proche de la rue Lépante, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et ravalé récemment, studio de 16,10 m2 très lumineux, très bon état. Vendu meublé avec cuisine, lave linge, canapé convertible, meubles de rangements, table intérieure et extérieure.

Il dispose de double vitrage, de climatisation et d'un balcon très appréciable.

Très bien placé proche de tout pour tout faire à pieds : commerces et tramway de Jean Médecin notamment.

À visiter rapidement avec Dominique VINCENTI : +33 6 62 50 54 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 354 € et 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 16,10 m²
séjour 11 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Ouest
5ème étage
5 étage(s)
vue Toit, ville
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

cuisine 2.77 m²
salle de bain 2.10 m²
salon/sejour 11.23 m²
balcon 2.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 264 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 22 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Négociateur VINCENTI Dominique

+33 6 62 50 54 72

domi@dominiceimmobilier.com

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Dominique VINCENTI Négociateur