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Nice (06000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.44 m²

1
Balcon
1
730 000 €
Réf 1371
NICE CARABACEL exceptionnel 3/4 Pièces 88 m2 en dernier étage exposé sud

EXCLUSIVITÉ : Situé dans l'un des plus beaux Palais du boulevard CARABACEL, achevé en 1894, ancien grand hotel de Nice, bas Cimiez, nous proposons un appartement exceptionnel de 3/4 pièces au 4ème et dernier étage. L'appartement principal est un 3 pièces de 77 m2 et qui dispose de 4 balcons. Il dispose d'un séjour de 25 m2, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et nombreux placards. Les 3 pièces principales sont climatisées. Au même étage, la porte juste en face offre une chambre de bonne de 11 m2 (14 m2 au sol) qui pourra devenir selon vos envies : un bureau ou une chambre d'amis. L'entrée se fait par la plus belle partie de l'immeuble, où l'on trouve un très chic escalier monumental, de magniques parties communes et un ascenseur. Dans la copropriété: stationnement collectif, emplacement pour stationnement vélos, et jardin d'agrément. Situé à deux pas du centre ville, des commerces, et de l'arrêt de tramway Durandy. 
À visiter avec Dominique VINCENTI - DOMI NICE IMMOBILIER : Tel 06 62 50 54 72


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,44 m²
  • carrez 88,44 m²
  • séjour 25,37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 5 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue Panoramique, dégagée
  • cave
  • balcon
  • quartier Carabacel

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25
  • Nombre de lots 104
  • Quote part annuelle des charges 4 140 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Dominique VINCENTI Négociateur