TROP TARD, VENDU PAR DOMI NICE IMMOBILIER ! NICE CIMIEZ : EXCLUSIVITE : Dans une maison niçoise divisée époque 1900, transformée en petite copropriété, superbe triplex au style design contemporain dont l'entrée se fait au 2ème étage de la maison. Ce grand appartement en parfait état et à l’allure irréprochable dispose de 5 pièces pour une superficie de 132 m2. L’appartement sur 3 niveaux, est composé comme suit : Niveau d’accueil - 1er niveau : une entrée, trois belles chambres de 11 m2, 12,76 m2 et 13,82 m2, une buanderie, WC indépendants avec lave mains, une salle de douches avec grande vasque double robinet. Niveau intermédiaire - 2ème niveau : un superbe espace de vie d’environ 42 m2, très lumineux : séjour, salle à manger, cuisine américaine. Cheminée décorative, parquets, cuisine récente impeccable. Le sentiment de grandeur est prolongé par la présence d’une terrasse de 22 m2 à la vue dégagée sur les Mont Gros, Mont Alban, Mont Boron jusqu’à la mer. Niveau supérieur - 3ème niveau : au dernier étage de l’appartement et du bâtiment, nous retrouvons le niveau parental avec une chambre de 13,46 m2, un dressing de 5,52 m2 avec un fenestron, une salle d’eau avec WC et double-vasque. De la fenêtre de la chambre, la vue s’ouvre côté Sud-Ouest où l’on voit au loin une petite vue mer et la ville jusqu’au Negresco et l’aéroport. Une terrasse de 13 m2 côté sud-est vient compléter le descriptif de ce niveau. Appartement à vivre comme une maison : lumineux, atypique, avec ses différences de niveaux, et sans voisins ni sur les côtés, ni au-dessus. Double vitrage, chaudière et chauffe-eau récents. Vendu avec cave et garage. Centre-ville accessible à pieds COUP DE COEUR DE L'AGENCE - A VOIR RAPIDEMENT Visite virtuelle disponible
Nice (06000)
Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132.74 m²
Réf
1093
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132,74 m²
- carrez 132 m²
- séjour 17,15 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition EST-SUD-OUEST-NORD
- 2ème étage
- vue D�gag�e,Ville,Collines
- balcon
- terrasse
Composition
Composition de ce bienEtage 2
- Entrée 9.79 m²
- Chambre 13.82 m²
- Salle de douche 4.41 m²
- Buanderie 6.04 m²
- Toilette 1.81 m²
- Salon 15.35 m²
- Séjour 17.15 m²
- Cuisine 9.55 m²
- Palier 3.52 m²
- Dégagement 1.99 m²
- Chambre de maître 13.46 m²
- Bureau 5.52 m²
- Salle de bains / toilettes 6.56 m²
- Terrasse 12.95 m²
- Véranda 6.57 m²
- Balcon 1.82 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
232 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Dominique VINCENTI
Négociateur