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Nice (06200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.36 m²

Balcon

Ascenseur

249 000 €

Réf 1346

NICE OUEST : 2P parfait état Dernier étage, terrasse, vue dégagée, garage

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST : Dans une petite copropriété bien entretenue : dernier étage, vue dégagée, terrasse, clim et garage : ce sont les mots-clés principaux de ce beau 2 pièces que nous proposons. Situé au 4ème et dernier étage, il dispose d'une entrée, séjour, cuisine américaine avec loggia attenante, chambre, rangements, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement est en parfait état, cuisine, salle d'eau et WC récents, équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Grand balcon/ terrasse exposé Sud. Cave et garage complètent ce bien. Proche bus et tramway
À visiter rapidement

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,36 m²
carrez 40,36 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour 20.77 m²
chambre 8.88 m²
cuisine 5 m²
salle de bain 4.85 m²
WC 0.86 m²
balcon 11 m²
véranda 2.80 m²

Rez-de-chaussée

cave 2.80 m²

Etage -1

garage 13.75 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 75
Nombre de lots 71
Quote part annuelle des charges 2 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Négociateur VINCENTI Dominique

+33 6 62 50 54 72

domi@dominiceimmobilier.com

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