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Nice (06100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.05 m²

1
Ascenseur
216 000 €
Réf 1301

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud.

À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,05 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • interphone
  • quartier Liberation

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 13.29 m²
  • chambre 11.94 m²
  • salle de bain 2.92 m²
  • cuisine 8.26 m²
  • entrée 7.25 m²
  • dressing 0.75 m²
  • Placard 0.41 m²
  • WC 1.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Quote part annuelle des charges 1 293 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 680 €

Autour du bien

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