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Nice (06300)

Cession de droit au bail 55 m²

Name: DOMI NICE Immobilier
Address: 24 rue Gioffredo, Nice, 06000
Telephone: Nice
Price range: €€€

25 000 € TTC *

Réf 1334

FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL 3-6-9

PETITE RESTAURATION

Activités :

Petite restauration, salon de thé, ateliers de cuisine, lieu de conférence, coffee-shop…

Pas de conduit d'extraction des fumés

Emplacement : entre le Port de Nice et l’avenue Delfino, quartier résidentiel et de bureaux

Espace :

Le local fait 55m² et se compose :

- une salle de 24m² (une vingtaine de places assises)

- une cuisine équipée semi-professionnelle de 22m² (2 fours, refrigerateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, evier et lave-mains)

- un espapce WC et douche

- cour semi-privative à l’arrière qui peut être exploitée

avec une belle devanture de 6m

Loyer :

- loyer mensuel de 750€ HT

- charges de copropriété de 84€ HT

- taxe foncière payée mensuellement pour 58€ HT

(soit un total mensuel de 1070,40€ TTC)

Prix :

25 000 €

Frais de notaire/avocat en sus à la charge de l'acheteur

Prévoir : une caution de 2 250 € ainsi qu'une caution bancaire de 4 000 €

Détails :

Accès PMR

Climatisé et grille de sécurité

Un beau local avec potentiel, à visiter avec Yasmine GHERIBI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
1 salle(s) d'eau

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 25 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 84 €

Loyer HT 750 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 24 m²
Cuisine 22 m²
salle d'eau 3 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur GHERIBI Yasmine

0651903544

yasmine@dominiceimmobilier.com

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Yasmine GHERIBI Négociatrice

* TTC : Toutes Taxes Comprises