Nos biens immobiliers à vendre

Nice (06000)

Carabacel : grand 3 pièces dans immeuble de prestige RARE

Dans un des plus beaux Palais du boulevard Carabacel, construit en 1906 comme un Grand Hotel, devenu immeuble d'habitation, à la jonction du centre ville et de Cimiez, nous proposons en exclusivité ce grand 3 pièces de 135 m2 + balcons. Situé dans la partie la plus noble de l'immeuble, accessible par son très chic escalier monumental et ses magnifiques parties communes, ou son ascenseur, vous découvrirez un appartement exposé Sud Ouest en position dominante sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose d'un grand séjour de 40 m2, d'une cuisine attenante, et de 2 grandes chambres, disposant toutes deux de mezzanines. Une chambre de 24 m2 + 13 m2 de mezzanine et une de 12 m2 + 9 m2 de mezzanine. Dans l'appartement qui est à l'étage noble : 2 balcons filants, climatisation, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Vous disposerez d'une cave + un casier à vin personnel dans la grande cave à vin du Palais. La copropriété sécurisée qui dispose d'un grand jardin entretenu, propose un parking collectif et un gardien. Au calme mais proche de tout commerces, écoles et transports : notamment les commerces et tramway du secteur Durandy/Wilson, ou Lépante. Les quartiers Jean Médecin, La Coulée Verte et la Place Garibaldi sont à quelques minutes à pieds. Emplacement et immeuble très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

2

Sélectionner

Réf : 1310

950 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Nice (06300)

VIEUX NICE APPARTEMENT 3 pièces 72m2 rénové

Dans un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez ce superbe trois pièces entièrement rénové, alliant prestations contemporaines et éléments architecturaux anciens, comme de belles voûtes en courbe qui habillent l’entrée et les pièces d’eau avec caractère. -Situé au 1er étage, l’appartement offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas et salon dans une atmosphère épurée et élégante. - 1 chambres confortable ainsi qu'un grand bureau pouvant être amenagé en chambre. -La grande salle de douche voûtée est équipée d’une double vasque et de rangements intégrés, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Toilettes séparées. -Climatisation, double vitrage, plafonds avec coffrage rétroéclairé, jeux de miroirs sur mesure : chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. - Charges : 73 €/mois - Taxe foncière : 1 235 €/an - Copropriété de 38 lots principaux – Pas de procédure en cours - À quelques pas du tramway, des commerces, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais Un bien rare, à la croisée du charme niçois et du confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 1308

472 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Nice (06000)

NICE-Musiciens appartement 3 pièces de 77m2 avec vue dégagée dans...

Nice – Quartier des Musiciens/Thiers Au sein d’un très beau palais Art déco édifié en 1932 par un architecte niçois de renom, ce 3 pièces de 77 m², situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et raffiné, au cœur d’un quartier central et recherché. L’appartement, à la triple qualité d’exposition, de vue et de cachet, séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa décoration pensée dans les moindres détails : – Parquet en bâton rompu apportant chaleur et authenticité, – Hauteur sous plafond, moulures délicates, niches intégrées et jeux d’éclairage soulignant l’architecture intérieure, – Une vaste entrée avec rangements, – Un double séjour baigné de lumière (salon et salle à manger) avec son balconnet. – Une grande chambre lumineuse, – Une cuisine séparée, aménagée et équipée, – Une salle de bain avec WC, élégamment intégrée. Comme à l'origine, possibilité de créer une 2ème chambre dans la salle à manger actuelle. Un appartement élégant et prêt à vivre, dans un secteur central, vivant et en plein renouveau, à deux pas du projet Iconic, de la gare, et de toutes les commodités. À cela s’ajoute une cave de 6 m², saine et pratique, en sous-sol de l’immeuble. À noter : possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 35 000 €, situé dans une résidence voisine, un véritable atout pour votre confort. Les charges mensuelles de 265 € incluent chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 488 € / an. Copropriété soignée de 79 lots principaux, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 1309

499 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Nice (06200)

NICE - ST AUGUSTIN APPARTEMENT T4 VUE PANORAMIQUE

Dans une résidence fermée avec gardien, grand appartement F4 traversant, isolé et en très bon état (rénovation récente) localisé à Nice Ouest dans le quartier de Saint Augustin à proximité de toutes les commodités (tramway, gare multimodale, autoroute, aéroport et supermarchés). Situé en étage élevé avec 2 ascenseurs, il offre une vue panoramique sur la ville, l'aéroport, la mer et la baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes avec une exposition Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec visiophone et porte blindée, salon spacieux donnant sur un grand balcon filant, salle à manger (avec entrée indépendante) donnant sur le salon, une cuisine aménagée se prolongeant dans une loggia (balcon vitreé fermé), une première chambre également avec loggia, une deuxième chambre (avec deux grands placards fermés) donnant sur le grand balcon Sud, une salle d'eau, toilette indépendant. Une cave en sous/sol accessible avec ascenseurs. Possibilité d'acheter un garage proposé en option. Charges 312 euros par mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage, foncier 1507 euros par an. Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

2

Sélectionner

Réf : 1307

225 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Nice (06300)

NICE - LE PORT : superbe 2 pièces rénové avec terrasse 6m2

EXCLUSIVITE : PORT : Proche Place du Pin et église du Port : RARE : Très beau 2 pièces, totalement rénové, décoré avec goût et vendu meublé. Il est composé d'une chambre, un salon, une cuisine équipée avec électroménager, salle de douche avec WC, placard et une terrasse privative de 6m2 sur cours au calme et ensoleillé. Parquet bois au sol, climatisation réversible. 1er étage sans ascenseur qui donne au calme complet (pas sur la rue), dans un immeuble niçois proche de tous commerces, restaurants, tramway ligne 2 et 1. Les points à retenir : Super emplacement, prêt à l'emploi, faibles charges, idéal pied-à-terre et location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1306

259 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Nice (06000)

APPARTEMENT 3-4 PIECES

APPARTEMENT 3-4 PIECES CO-EXCLUSIVITÉ ? NICE ? RUE GIOFFREDO - VUE DÉGAGÉE ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ? RARE DANS LE QUARTIER. Découvrez ce magnifique appartement de 3/4 PIECES d'environ 86m², en AVANT DERNIER ETAGE, avec 3 mètres d'hauteur sous-plafond, TRAVERSANT, entièrement RENOVE' avec des FINITIONS SOIGNEES et disposant d'un GRAND BALCON ENSOLEILLÉ.Son emplacement est HYPER-CENTRAL, situé dans un immeuble BOURGEOIS inventorié avec ASCENSEUR, à quelques pas de la PLACE GARIBALDI, du VIEUX NICE, de la COULEE VERTE, de la PLACE MASSENA et des stations du TRAMWAY. Il se compose d'un DOUBLE SEJOUR lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres à DOUBLE VITRAGE aluminium donnant sur un GRAND BALCON. Ce dernier est accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres.L'appartement comprend également DEUX SUITES PARENTALES de taille similaire, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes et avec un lave-mains.La CUISINE MODERNE ouverte et entièrement équipée répond aux exigences des plus exigeants, tandis que la CLIMATISATION GAINABLE réversible multi-zones vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, contrôlable via une application smartphone.Les prestations supplémentaires incluent une ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE des plafonds et des murs, des prises RJ45 Internet dans chaque pièce, et des enceintes Sonos intégrées dans toutes les pièces, y compris les salles d'eau.À découvrir absolument pour son EMPLACEMENT PRIVILIGIE', sa BELLE VUE DEGAGEE et ses PRESTATIONS D'EXCEPTION.

3

2

2

1

Sélectionner

Réf : FR2778993

880 000 €

Voir le bien

Nice (06000)

WILSON - PASTORELLI : Affaire! Superbe 3 pièces dans immeuble...

Dans le secteur très prisé de WILSON, dans un immeuble récent et très sécurisé de 2009 avec gardien et jardin, nous vous proposons ce beau 3 pèces en étage élevé. D'une superficie de 65,77 m2, il dispose d'un séjour de 28 m2 avec cuisine aléricaine aménagée et équipée, 2 chambres de 10,40 et 11,50 m2, salle de bains et WC sont séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Les ouvrants à la française dans le séjour apportent luminosité et profondeur à la pièce. Au coeur de la ville, l'immeuble est proche de tout : arrêt de tram Durandy, mais aussi tramway ligne 1 et 2, commerces, restaurants. Un très bon rapport qualité/prix à visiter avec Dominique VINCENTI : Tel 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 1305

450 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Nice (06300)

NICE LE PORT/ 2 pièces traversant de 34m2, meublé, avec balcons

En exclusivité, charmant 2 pièces vendu entièrement meublé d'une superficie de 34m2 traversant offre une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice , à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports. Composé d'une entrée avec placard intégré qui permet un rangement pratique et optimisé. Une chambre confortable avec placard offre un espace nuit agréable et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée s’ouvre sur un second balcon exposé est, permettant de bénéficier d’une belle ventilation naturelle et d’une luminosité tout au long de la journée. Une belle salle de douche moderne et fontionnel avec toilette suspendu. Situé au 2ème étage sans ascenceur d’un immeuble des années 1900 , il dispose de la climatisation , eau chaude individuelle via un cumulus extra plat, et ne nécessite pas de travaux . Les charges de copropriété s’élèvent à 85 €/mois, la taxe foncière s'élève à 553 €/an. Copropriété de 18 lots principaux. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

2

Sélectionner

Réf : 1304

210 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Nice (06200)

Nice Ouest Arenas : 4 pièces 66 m2

EXCLUSIVITE Quartier Ferber/Arenas : Appartement 4 pièces de 66 m2 composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, chambre ou bureau de 8 m2, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, placards.  Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation. La cuisine et le tableau électrique sont récents. L'appartement pourra être reconfiguré selon les goûts et les besoins. Proche du tramway, commerces, écoles... À visiter avec Dominique VINCENTI, tel 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 1302

210 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Nice (06100)

Nice LIBÉRATION : beau 2 pièces traversant 46 m2, climatisation

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud. À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1301

216 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien