Quartier FABRON : superbe studio avec terrasse au calme Nice (06000)
169 000
€
Réf : 1284b
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 environ. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, une salle de douches avec WC, et il est vendu avec sa cave. Il est vendu également avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, ilot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, four micro ondes, table de cuisson... Climatisation réversible, double vitrage.
Il est en Rez-de-jardin, mais il n'y a pas d'appartement au-dessus : seulement la fin d'une terrasse. Il est donc très calme.
Proche commerces, arrêt de bus et IUT. Bonne rentabilité si loué : 4,95 % brut. Il avait été loué précédemment 800 € (750€ + 50 € de provision sur charges). Vendu libre de tout locataire.
À visiter en exclusivté avec Dominique VINCENTI, Tel 06 62 50 54 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06200
Surface habitable (m²)
27,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
27,10 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
454 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 407 € et 551 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.