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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. 1093
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 133 m²
  • 690 000 €

CIMIEZ : Superbe triplex 6 pièces terrasses

NICE CIMIEZ : EXCLUSIVITE :

OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS

Dans une maison niçoise divisée époque 1900, transformée en petite copropriété, superbe triplex au style design contemporain dont l'entrée se fait au 2ème étage de la maison. Ce grand appartement en parfait état et à l’allure irréprochable dispose de 5 pièces pour une superficie de 132 m2.

L’appartement sur 3 niveaux, est composé comme suit :
Niveau d’accueil - 1er niveau : une entrée, trois belles chambres de 11 m2, 12,76 m2 et 13,82 m2, une buanderie, WC indépendants avec lave mains, une salle de douches avec grande vasque double robinet.
Niveau intermédiaire - 2ème niveau : un superbe espace de vie d’environ 42 m2, très lumineux : séjour, salle à manger, cuisine américaine. Cheminée décorative, parquets, cuisine récente impeccable. Le sentiment de grandeur est prolongé par la présence d’une terrasse de 22 m2 à la vue dégagée sur les Mont Gros, Mont Alban, Mont Boron jusqu’à la mer.
Niveau supérieur - 3ème niveau : au dernier étage de l’appartement et du bâtiment, nous retrouvons le niveau parental avec une chambre de 13,46 m2, un dressing de 5,52 m2 avec un fenestron, une salle d’eau avec WC et double-vasque. De la fenêtre de la chambre, la vue s’ouvre côté Sud-Ouest où l’on voit au loin une petite vue mer et la ville jusqu’au Negresco et l’aéroport. Une terrasse de 13 m2 côté sud-est vient compléter le descriptif de ce niveau.

Appartement à vivre comme une maison : lumineux, atypique, avec ses différences de niveaux, et sans voisins ni sur les côtés, ni au-dessus.

Double vitrage, chaudière et chauffe-eau récents. Vendu avec cave et garage.

Centre-ville accessible à pieds

COUP DE COEUR DE L'AGENCE - A VOIR RAPIDEMENT
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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 133 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Est Sud Ouest Nord
  • Vue Ville Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme

Pièces

  • 1 Entrée 9.79 m²
  • 3 Chambres 11.01 m², 12.76 m², 13.82 m²
  • 1 Salle de douche 4.41 m²
  • 1 Buanderie 6.04 m²
  • 1 Toilettes 1.81 m²
  • 1 Salon 15.35 m²
  • 1 Séjour 17.15 m²
  • 1 Cuisine 9.55 m²
  • 1 Palier 3.52 m²
  • 1 Dégagement 1.99 m²
  • 1 Chambre de maître 13.46 m²
  • 1 Bureau 5.52 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.56 m²
  • 2 Terrasses 12.95 m², 21.69 m²
  • 1 Balcon 1.82 m²
  • 1 Véranda 6.57 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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