Les taux réels d'un prêt immobilier sont toujours négatifs

6 décembre 2018

Le taux d'intérêt réel moyen d'un crédit immobilier est négatif en novembre 2018. Emprunter n’a jamais été aussi abordable. Pour un taux moyen d'emprunt à 1,5% hors assurance, en novembre 2018, le taux réel était de -0,8% après prise en compte de l'inflation. Cette dernière longtemps inférieure à 1%, dépasse les 2% en tendance depuis l'été dernier et se situerait actuellement autour de 2,3%. Pour être exhaustif, il faut supprimer le coût de l'assurance emprunteur pour estimer le taux réel final. Il peut aller de 0,1% à 0,8%, notamment en fonction de l'âge de l'emprunteur. En moyenne, le taux réel final reste proche de 0% dans la plupart des cas de figure. Cette baisse des taux d’intérêt est impulsée par les banques centrales qui ont d'abord ramené leur taux directeur à zéro puis opté pour des taux d'intérêt négatifs.

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Source : Panorama de l'immobilier - AVendreAlouer

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