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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 1111
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 485 000 €

GARIBALDI - RÉPUBLIQUE : beau 4 pièces traversant étage élevé balcons

SOUS COMPROMIS - Au cœur du quartier recherché de Garibaldi/Port/République, dans un immeuble de standing années 60 avec gardien, en étage élevé, beau 4 pièces traversant Nord-Sud, lumineux, ensoleillé, en parfait état. L'appartement a été rénové, il dispose de doubles vitrages et climatisation, et est composé d'un séjour exposé Sud sur balcon, jolie cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un autre balcon nord, une salle de bains récente, 3 chambres, placards, WC indépendants. Grande hauteur sous plafond : 2,80m. Vendu avec une cave.
Tous les atouts du quartier accessibles à pieds : les 2 lignes de tramway, Place Garibaldi, commerces, restaurants, écoles, Place du Pin, rue Bonaparte, Port...
A VOIR RAPIDEMENT

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Ciel Rue
  • Construit en 1963
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 5.56 m²
  • 1 Cuisine 8.39 m²
  • 3 Chambres 9.01 m², 9.15 m², 15.47 m²
  • 1 Dégagement 6.11 m²
  • 1 Placard 1.36 m²
  • 1 Toilette 1.44 m²
  • 1 Salle de bains 3.67 m²
  • 1 Séjour 19.35 m²
  • 2 Balcons 2.23 m², 5.44 m²

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Plage 10 mètres
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway 1 minute
  • Parking public 5 minutes
  • Parc 8 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 6 minutes
  • Piscine 4 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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